105 bld Brand Whitlock : la maison Suzanne Generet

Cela pourrait s’intituler : « Une histoire de générosité, de personnes agées et de
rénovation de maison ».
D’une part, nous avons une femme remarquable, Suzanne Generet, qui a légué toute sa
fortune à la Fondation Roi Baudouin afin de gérer un Fonds chargée de rénover des
bâtiments ayant un cachet architectural, de loger des personnes âgées en perte
d’autonomie et de financer la recherche scientifique sur des maladies rares.

D’autre part, nous avons la commune de Woluwe-Saint-Lambert qui disposait d’une
grande et belle maison sise 105 Boulevard Brand Whitlock et qui était occupée par divers
services communaux, ce pour quoi elle n’était pas aménagée.

Entre les deux, il y a l’ASBL RENOVASSISTANCE qui, depuis plus de 35 ans rénove des
maisons que les propriétaires souhaitent retaper dans un but social. Dans ce cas-ci, le
propriétaire est public puisqu’il s’agit de la commune. Le travail de l’ASBL est épaulé par
celui de la Fondation PRO RENOVASSISTANCE qui a acheté le bien communal grâce au
Fonds Generet. La rénovation a été effectuée sous la guidance de RENOVASSISTANCE
avec le soutien financier du Fonds Generet, de la Région de Bruxelles-Capitale et son
système de primes Renolution et de nombreuse personnes privées.
 
La rénovation fut une longue et périlleuse aventure architecturale car il a fallu désamianter
certaines parties de l’immeuble, remplacer la toiture et les poutres faîtières, stabiliser la
façade arrière, isoler sérieusement à l’intérieur et l’extérieur, munir les fenêtres de double
et triple vitrage, installer un ascenseur puisqu’il s’agit d’accueillir des personnes âgées,
ainsi que des équipements sanitaires et de cuisine adaptés. En même temps, ont été
restaurées les ferronneries de la porte d’entrée, la façade a été nettoyée en préservant les
décors existants, idem pour le magnifique escalier central en bois.

Résultat : un bijou de rénovation offrant six studios sur 3 étages, lumineux, confortables,
un espace commun pour les activités que choisiront les résidents, avec une
consommation énergétique minime puisque les scores PEB sont A et B. Comme du neuf !
Ce travail a commencé en novembre 2019 ; il a été interrompu par l’épidémie de Covid et
par les longs travaux de désamiantage et de stabilité. Ce qui a fait grimper les coûts
jusqu’au total de 1.388.370 € pour une surface totale de 604,30 m². La rénovation vient
d’être terminée et les résidents ont pu s’installer dans les six studios. Ils ont été choisis par
le CPAS de Woluwe-Saint-Lambert qui a déjà expérimenté des habitats groupés avec des
personnes vieillissantes. Leur installation et leur séjour est accompagné par les membres
de l’ASBL Habitat et Participation spécialisée dans l’accompagnement social collectif.
Quant à la gestion locative, elle est assurée par l’agence immobilière sociale Logement
Pour tous.

Ce vendredi 22 novembre 2024, lors de l’inauguration de cette magnifique rénovation à
but social, la présidente du Fonds Generet, Mme Marie-Thérèse Ortmans, a souhaité que,
dorénavant, on n’appelle plus ce bâtiment le 105 Brand Whitlock mais bien « la maison
Suzanne Generet ». Accepté sous les applaudissements dont le plus vifs venaient de la
présidente d’honneur de la Fondation PRO RENOVASSISTANCE, la Princesse Claire,
venue honorer de sa présence ce beau moment, accompagnée de son époux le Prince
Laurent.

Le bourgmestre de Woluwe-Saint-Lambert, Olivier Maingain, a souligné que la vente de
biens immobiliers appartenant au patrimoine communal était parfois nécessaire afin de
dégager de l’argent pour financer des bâtiments de service public comme des crèches,
des écoles. Il est vrai que les finances publiques ne sont pas suffisantes pour rendre tous
les services attendus par la population. Il souhaite donc que le partenariat avec
RENOVASSISTANCE se poursuive car, dit-il, l’accès au logement est essentiel pour les
plus démunis, pour leur rendre leur dignité. Or, la commune considérée comme riche par
rapport à bien d’autres à Bruxelles connaît aussi des poches de pauvreté. La précarité
s’étend, même en périphérie, insiste-t-il. « Notre priorité est l’intergénérationnel et surtout 
la finalité sociale du logement. » Et de féliciter le secteur associatif et les bénévoles avec
qui de tels partenariats sont nécessaires.

G.L. (FPRA)

https://kbs-frb.be/fr/dix-sept-fonds-geres-par-la-fondation-roi-baudouin-contribuent-une-
meilleure-prise-en-charge-des
https://www.habitat-participation.be/