2017 – rue Louis Hap 83 à 1040 Etterbeek

Année de la rénovation : 2017

Propriétaire : Oeuvres Paroissiales de la paroisse Sainte Gertrude d'Etterbeek

Type de convention : bail emphytéotique 30 ans

Coût de la rénovation : 528.000 €

Subsides reçus : 358.000 €

Solde financé par RENOVASSISTANCE : 170.000 €

Surface brute : 386 m²

Nombre total de logements :

3 dont
==> 1 appartement de 1 chambre
==> 1 appartement de 3 chambres
==> 1 appartement de 4 chambres

Documentation :

==> plans, brochure, diaporamas ( cfr ci-dessous)

Cette belle maison fut bâtie en 1902 par Madame Laure De Lannoy, belle-mère de Félix Hap sur un terrain qui avait fait partie de la propriété de celui-ci. Lorsqu’elle décéda en 1956, c’est Jean Hap, fils de Félix qui en hérita et sa veuve la légua à l’AOP en 2003.

Félix Hap était connu pour ses engagements sociaux et se souciait de louer les maisons qu’il possédait, en priorité à des locataires sociaux. C’est donc un juste retour des choses que de voir se perpétuer cette vision par l’AOP Sainte-Gertrude dont le président  Bernard Michaux, a été le dernier notaire installé dans les bureaux de l’étude de Félix Hap.

Au décès du locataire du rez/1er, la nécessité d’importants travaux de rénovation et de mise en conformité fut aussi évidente que l’impossibilité de les financer intégralement.  Aux termes d’un bail emphytéotique de 30 ans signé en mai 2015, l’AOP s’engageait à supporter la moitié du coût des travaux en échange d’un canon équivalent au loyer dont elle bénéficiait auparavant.

Plans : cliquer ici        Brochure : cliquer ici
Après rénovation (diaporama)
Avant rénovation (diaporama)

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